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幾周以來我國防疫政策出現(xiàn)了重大調整，雖然今天我們很多人還在陽著、還在高燒、還在咳嗽，但是相信再過幾周，頂多一兩個月之后，大部分人會陽康的，我們會重新投入到生活之中。

真的像很多人說的那樣，可能我們會回歸到2019年，雖然說病毒在全球還會繼續(xù)發(fā)散，繼續(xù)傳播，繼續(xù)變種，但是我們的生活終于可以回歸到平常了。那么疫情結束之后會有哪些行業(yè)重新煥發(fā)出生機呢？我想最簡單的大家都想得到的是旅游業(yè)、餐飲業(yè)、酒店業(yè)、民航業(yè)等等，這些在過往三年遭受了重大打擊的行業(yè)。

曾幾何時我們會反復思量，要不要到另外一個城市去？哪怕是出公差，因為我們真的很擔心你剛剛到了那個城市，你所在的城市就發(fā)生了疫情，然后你會被管控隔離起來，或者說你剛到那個地方那個城市就發(fā)生了疫情，你也會被管控隔離起來。哎！出差、旅游、探親這些2019年之前稀松平常的事情，在過往三年我們絕對是慎之又慎的。

甚至就在今天我們還傳來一個好消息，一月八號以后所有海外入境人員不需要再做落地核酸檢測了，也不需要再做隔離了，你踏入到中國的土地之后你愿意到哪里就到哪里。是的，我們已經徹底回歸了2019年，那么當然這些被疫情打擊的行業(yè)也一定會重新蓬勃發(fā)展起來。

那么除了這些顯而易見的行業(yè)之外，還有哪些行業(yè)有可能煥發(fā)生機呢？我覺得房地產業(yè)一定是的，眾所周知2022年以來房地產業(yè)進入到了寒冬，按道理講表面上看房地產業(yè)跟這個疫情似乎沒什么關系。你看工人蓋房子而已，蓋完房子消費者買房子嘛，有沒有疫情我們都可以正常施工。然而我們深刻的知道，這場疫情對全民經濟的打擊、對全球經濟的打擊有多么的慘重，有很多行業(yè)真是遭遇到了滅頂之災，有很多好朋友們在過去一年遭遇到了下崗、降薪、失業(yè)。所以當老百姓荷包不夠豐厚的時候，當我們還為了生計在拼搏的時候，自然沒有更多的余錢去買房子了。

過往二十年不管房地產業(yè)如何高歌猛進的發(fā)展，歸根結底它是要由全民財富來做支撐的。我們經常說過往二十年我們的房價一直在不斷的飆升，可是大家有沒有意識到，過往二十年我們的人均收入也在一直的飆升。如果你的收入不上漲，哪怕房子是一個再好的投資機會，你沒有錢你投不進去，他也沒法賺到錢。

所以整個2022年雖然表面上看房地產不應當因為疫情遭遇到打擊，然而由于全民財富在縮水，由于大量行業(yè)遭遇到了滅頂之災，老百姓沒有足夠的錢，所以大家沒有錢去買房。再疊加上其他因素，使得整個房地產行業(yè)遭遇到了冰凍。

然而歸根結底我們還要明白一件事，那就是房地產行業(yè)是妥妥的實體經濟，房地產行業(yè)是我國目前的支柱產業(yè)。房地產行業(yè)帶動我國上下游經濟成長，房地產行業(yè)保證了每個城市的土地財政收入。甚至歸根結底，房地產行業(yè)還是我們大部分人、大部分家庭的基礎財富構成，而且對于很多中國人而言，過往二十年投資房地產是穩(wěn)賺不賠的生意。大家想想過往十年過往五年我們可能投過p2p、投過信托、買過銀行理財，但是通通遭遇到了損失，有的行業(yè)甚至滅頂之災，一下子整個行業(yè)都沒有了，千百萬人血本無歸。

然而房產價值相對而言還是比較踏實穩(wěn)定的，所以我們從來提的政策都是房住不炒，房子是用來住的，不是用來炒作的。你家庭有一套房子，你既有一個居住的地方，而且這套房子的價值每年都在不斷的抬升，使得你的家庭財富也在慢慢的積累，你沒有被這個時代所拋棄，你能挺得過通貨膨脹。然而我們房地產調控的目的從來不是讓房價夭折，讓房價迅速降低，那樣對全民來講都是一個財富的損失。

過去幾年有某個城市的主政者說過這樣的話，他說我這個城市房地產價格太低，和我這個城市的發(fā)展層次不相稱。話糙理不糙，這個話聽起來好像有那么點別扭，似乎大家希望你這個房價上漲才行。但是仔細想一想，過往二十年中國大部分城市不都是這個狀態(tài)嗎？你這個城市經濟繁榮，老百姓收入高，人口不斷涌入，那么你這個城市房價就會水漲船高。畢竟大家都是人往高處走，你發(fā)展的越繁榮，我越愿意到這個地方來買房。

反過來講你這個城市如果經濟發(fā)展不好，沒有支柱產業(yè)，老百姓在這里賺不到錢，大量的人口流失，那你這個地方房價肯定上不去。而且你這個地方土地肯定賣不掉，以前我們經常舉一個例子，我國東北有鶴崗，華南有香港，香港的房價是鶴崗的一百倍之多，但是大部分人還是擠破頭都要到香港去發(fā)展，趨之若鶩。而鶴崗近些年來不斷的人口流失，為什么？低房價是優(yōu)勢，但也反映了整個經濟的不活躍，高房價是桎梏，但也反映了整個經濟發(fā)展的繁榮。而我們房地產調控目標就是減少投機、增加投資，并不是把房價徹底打下來，而是讓房價有序的發(fā)展。

所以從這個意義上講，2023年2024年我國經濟全球經濟會得到迅速的復蘇，當各個產業(yè)都不斷發(fā)展起來之后，交投繁榮，老百姓兜里的錢越來越多之后，很多人都會考慮我怎么樣抵御通貨膨脹，我怎么樣實現(xiàn)房產的保值增值呢？你還能去買p2p嗎，你還敢去買信托嗎，甚至買銀行理財都是不保本不保息，有可能有本金損失的。到那個時候真的有可能很多人又要重新進行房地產投資了。

所以后疫情時代不單旅游業(yè)、航空業(yè)、餐飲業(yè)、酒店業(yè)的會大發(fā)展，房地產行業(yè)也很有可能再迎來一個小陽春。

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