一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

冷鏈運(yùn)輸儲(chǔ)藏銷售一體化項(xiàng)目是指在物流運(yùn)輸過程中，通過特殊的技術(shù)手段將貨物溫度控制在特定的范圍內(nèi)，確保貨物在高溫、低溫、濕度等不同環(huán)境下可以保持其質(zhì)量、安全和新鮮度，從而保證產(chǎn)品的品質(zhì)和安全。隨著經(jīng)濟(jì)全球化和國(guó)際貿(mào)易的不斷發(fā)展，各類散裝食品、藥品和化工產(chǎn)品的運(yùn)輸需求也在不斷增加。這些產(chǎn)品的特點(diǎn)是對(duì)溫度、濕度等環(huán)境條件比較敏感，如果溫度過高或過低，就會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量下降、變質(zhì)或甚至變得不安全。因此，冷鏈物流具有保障貨物品質(zhì)安全的重要作用。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容含冷庫(kù)、儲(chǔ)藏庫(kù)、冷鏈運(yùn)輸車、網(wǎng)絡(luò)銷售中心及配套設(shè)施。

二、項(xiàng)目建設(shè)背景

2021年11月26日由國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《“十四五”冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》，明確了“十四五”時(shí)期冷鏈物流發(fā)展的目標(biāo)、任務(wù)和重大工程，旨在推動(dòng)冷鏈物流高質(zhì)量發(fā)展，減少農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后損失和食品流通浪費(fèi)，擴(kuò)大高品質(zhì)市場(chǎng)供給，更好滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要。

2022年5月17日由國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《“十四五”現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃》，強(qiáng)調(diào)現(xiàn)代物流在構(gòu)建現(xiàn)代流通體系、促進(jìn)形成強(qiáng)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展、建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系中發(fā)揮著先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性作用。

2022年4月7日由交通運(yùn)輸部、國(guó)家鐵路局、中國(guó)民用航空局、國(guó)家郵政局、中國(guó)國(guó)家鐵路集團(tuán)有限公司聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)冷鏈物流運(yùn)輸高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》：旨在深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，推動(dòng)冷鏈物流運(yùn)輸高質(zhì)量發(fā)展。

三、項(xiàng)目市場(chǎng)前景

今年上半年，我國(guó)冷鏈銷售物流總額為3.22萬億元，同比增長(zhǎng)3.9%。冷鏈物流量為2.2億噸，同比增長(zhǎng)4.4%。從收入來看，上半年冷鏈物流總收入為2779億元，同比增長(zhǎng)3.4%。

中國(guó)冷鏈運(yùn)輸儲(chǔ)藏銷售一體化市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，2023年中國(guó)冷鏈物流市場(chǎng)的總規(guī)模達(dá)到了5170億元人民幣，同比增長(zhǎng)5.2%。預(yù)計(jì)2024年這一市場(chǎng)規(guī)模將繼續(xù)擴(kuò)大，有望達(dá)到5745億元人民幣。冷鏈物流的總交易額也在穩(wěn)步增長(zhǎng)，2023年已攀升至8.90萬億元人民幣，同比增長(zhǎng)4.6%，預(yù)計(jì)2024年將進(jìn)一步躍升至9.82萬億元人民幣。

據(jù)了解，自2023年7月進(jìn)口冷鏈業(yè)務(wù)重啟以來，成都國(guó)際鐵路港開發(fā)了中歐、中老、中越等方向的冷鏈運(yùn)輸產(chǎn)品。2024年上半年，我國(guó)跨境電商進(jìn)出口總額1.22萬億元，同比增長(zhǎng)10.5%，高于同期我國(guó)外貿(mào)整體增速4.4個(gè)百分點(diǎn)。從2018年的1.06萬億元，到2023年的2.38萬億元，5年間，我國(guó)跨境電商進(jìn)出口增長(zhǎng)了1.2倍。

隨著居民消費(fèi)升級(jí)、線上經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展以及國(guó)家政策的大力支持，中國(guó)冷鏈物流市場(chǎng)規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng)。2023年市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到5170億元，預(yù)計(jì)2024年將增至5745億元，2025年將達(dá)到8686億元。行業(yè)集中服務(wù)食品及醫(yī)藥產(chǎn)品線，兩大產(chǎn)業(yè)均呈現(xiàn)對(duì)冷鏈物流的巨大需求。未來，冷鏈物流行業(yè)將向著智慧化、綠色化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展，跨界融合和技術(shù)創(chuàng)新成為行業(yè)突破點(diǎn)。

四、項(xiàng)目投資情況分析

項(xiàng)目總投資4000萬元，其中建設(shè)投資3180.0萬元。

五、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析

項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)后達(dá)產(chǎn)后，年銷售收入2340.0萬元，利潤(rùn)987.5萬元，投資回收期5.55年（稅后，含建設(shè)期2年），投資利潤(rùn)率24.69%。

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