時尚的外表，營養(yǎng)的體制，豐富的種類，讓甜品市場越來越被看好?，旣惿徧鹌?，匯集港臺甜品精髓，以全新的飲食理念為消費(fèi)者帶來舌尖味美。作為新派甜品典范，開家其加盟店需要考慮哪些因素?

一、新店開發(fā)計劃

在開發(fā)一個地區(qū)的瑪麗蓮甜品加盟店之前，先應(yīng)制定新店開發(fā)計劃，該計劃是為了配合整個公司的發(fā)展計劃而制定的。加盟商如果剛剛進(jìn)入某地區(qū)時，先考慮的是在消費(fèi)者心目中樹立起品牌形象，該階段的新店開發(fā)數(shù)量會比較少，也不會過分注重腰包不瘦，通常會選擇特別醒目的地理位置及面積比較大的新店。

二、市場資訊的收集

瑪麗蓮甜品加盟商需要詳盡地了解該地區(qū)的市場資訊。包括人口、就業(yè)、購物場所、娛樂、交通、競爭者、政府之計劃與法規(guī)、商業(yè)動態(tài)等信息。

三、地點(diǎn)優(yōu)劣評價

地點(diǎn)優(yōu)劣評價就是評定一個地點(diǎn)的好壞，將一個地點(diǎn)同商圈內(nèi)其他地點(diǎn)的幾項特定屬性進(jìn)行評比而得出的結(jié)果，在選擇一個適合開瑪麗蓮甜品加盟店的地址。

四、確定合理價格

瑪麗蓮甜品加盟商根據(jù)地點(diǎn)的評定等級、面積大小、時間因素、建筑物結(jié)構(gòu)和外觀、商圈中相似物業(yè)的租售價等，確定業(yè)主或經(jīng)紀(jì)人的要價是否合理。地點(diǎn)租金或售價的高低對新店未來的創(chuàng)收能力有較大的影響。

五、地點(diǎn)實務(wù)評估

經(jīng)營者必須意識到不是所有的好地點(diǎn)都適合開設(shè)甜品店，特別是對于豐富的瑪麗蓮甜品加盟店，需要考慮的各種實務(wù)因素是否可以滿足要求。

六、營業(yè)額的預(yù)估

加盟商在進(jìn)行商圈調(diào)查和地點(diǎn)分析后，選擇相類似的店鋪做比較，預(yù)估新店每小時、每天、每周的營業(yè)額分布，再考慮季節(jié)性和假日的營業(yè)腰包不瘦差異來預(yù)估瑪麗蓮甜品加盟店每月的營業(yè)額。

七、財務(wù)狀況

這一點(diǎn)是選址，特別是新開的瑪麗蓮甜品加盟店選址中很為重要的環(huán)節(jié)，在這一步驟中要重點(diǎn)評估新店的各項財務(wù)指標(biāo)，包括能力、開發(fā)總成本、投資**、投資回收期、**營業(yè)額、貢獻(xiàn)腰包不瘦、現(xiàn)金流量等。

而您若選擇一個前景光明，市場永不枯竭，值得你去一生經(jīng)營，一生去為之奮斗、一生可依托的瑪麗蓮甜品加盟，將會改變你人生的航道，成就你一生的事業(yè)，成為你人生的拐點(diǎn)。光明的事業(yè)、21世紀(jì)流水爆發(fā)性項目，期待你的加盟!

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